1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
27.7万円/㎡
前年比+0.5%
尼崎市
23.1万円/㎡
前年比-9.7%
アルカサーノ塚口
兵庫県尼崎市南塚口町二丁目
/ 塚口駅 徒歩4分
1981年築 / 4階建 / 20戸 / RC造
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4階 / 89.97㎡の場合
相場
2,374万円
26.4万円/㎡
1,372
2,040
2,708
3,375
AI査定結果
推定相場価格
2,374万円
26.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,040万円〜2,708万円
22.7万円/㎡〜30.1万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年7月31日
アルカサーノ塚口
2,190万円（24.3万円/㎡）/ 4階 / 89.97㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は24.34万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/25 | 2,190万円 | 24.3万円 | 4階 | 89.97㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は23.08万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/25 | アルカサーノ塚口 尼崎市南塚口町二丁目 | 塚口駅4分 | 2,190万円 | 24.3万円 | 89.97㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2024/06/18 | パレ武庫川パートIII 尼崎市西昆陽二丁目 | 甲東園駅32分 | 1,680万円 | 24.2万円 | 69.42㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 39戸 | RC |
| 2024/07/29 | パレ武庫川パートII 尼崎市西昆陽一丁目 | 武庫之荘駅39分 | 1,680万円 | 23.1万円 | 72.72㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1980年 | 37戸 | RC |
| 2024/12/25 | パレ武庫川パート2 尼崎市西昆陽一丁目 | 武庫之荘駅41分 | 1,380万円 | 19.0万円 | 72.72㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 37戸 | RC |
| 2023/08/25 | ベル武庫之荘 尼崎市武庫元町一丁目 | 武庫之荘駅16分 | 1,480万円 | 21.9万円 | 67.55㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2023/08/05 | 塚口西住宅 尼崎市富松町三丁目 | 武庫之荘駅18分 | 1,380万円 | 18.3万円 | 75.55㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2023/06/05 | セントラル第2武庫之荘 尼崎市南武庫之荘五丁目 | 武庫之荘駅10分 | 1,480万円 | 21.7万円 | 68.09㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 50戸 | RC |
| 2023/08/25 | コープ野村武庫之荘 尼崎市南武庫之荘四丁目 | 武庫之荘駅12分 | 1,880万円 | 27.3万円 | 68.99㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 43戸 | RC |
| 2025/01/06 | 武庫之荘スカイハイツ 尼崎市上ノ島町二丁目 | 武庫之荘駅12分 | 2,180万円 | 29.6万円 | 73.72㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 47戸 | SRC |
| 2025/02/17 | シャルマンコーポ第2塚口 尼崎市南塚口町一丁目 | 塚口駅3分 | 1,880万円 | 27.4万円 | 68.64㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 16戸 | RC |
| 2025/07/23 | シャルマンコーポ塚口 尼崎市南塚口町一丁目 | 塚口駅5分 | 1,980万円 | 18.5万円 | 107.17㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 33戸 | RC |
| 2023/08/25 | サンマンション東塚口 尼崎市塚口本町六丁目 | 塚口駅15分 | 2,480万円 | 29.9万円 | 82.96㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/11 | VIPコーポ武庫川 尼崎市大島三丁目 | 武庫川駅16分 | 1,338万円 | 18.8万円 | 71㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 47戸 | RC |
| 2024/04/25 | 朝日プラザ立花 尼崎市立花町二丁目 | 立花駅9分 | 1,980万円 | 26.9万円 | 73.71㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 50戸 | RC |
| 2024/06/05 | 南塚口スカイハイツ 尼崎市名神町一丁目 | 立花駅17分 | 1,780万円 | 25.1万円 | 70.96㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1981年 | 48戸 | SRC |
| 2024/12/10 | 労金昭和コーポ 尼崎市昭和南通九丁目 | 出屋敷駅10分 | 1,280万円 | 18.5万円 | 69.37㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/27 | ネオコーポ東武庫川 尼崎市道意町六丁目 | 尼崎センタープール前駅10分 | 1,530万円 | 20.8万円 | 73.73㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/27 | 橘公園ハウス 尼崎市東難波町二丁目 | 立花駅20分 | 1,880万円 | 27.5万円 | 68.36㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/11 | ユニーブル若王寺 尼崎市若王寺三丁目 | 塚口駅19分 | 1,380万円 | 19.5万円 | 70.84㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 19戸 | RC |
| 2025/02/23 | サントピア尼崎ニッサンハイツ 尼崎市東難波町五丁目 | 尼崎駅8分 | 1,500万円 | 20.8万円 | 72.06㎡ | 2SLDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 38戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.5%上昇、尼崎市では9.7%下落しています。